第二天,晓天回老家房子里收拾了母亲的行李,办了出院,开车把母亲接回了家。到了地下车库,晓天为了减少母亲的顾虑,特意说:“妈,今天折腾了一天,把你累坏了吧?何露说把床都给您都铺好了,你上去先躺一会儿吧。”母亲笑着说:“我不累,倒是你,昨天回来吃也没吃好,睡也没睡好!”晓天一手推轮椅,一手提着几大袋母亲的行李上楼。两人进了门,放下行李,晓天把母亲推进次卧,进门一看,下床居然还是晨晨的被盖和玩具,母亲看在眼里,虽然心里不舒服但没说什么,晓天立马解释道:“何露昨晚回来可能太忙了,还没来得及换!没事,我来换,马上好啊,妈!”母亲就这样坐在轮椅上,看着晓天把晨晨的被盖床铺移到上床去,又在衣柜里翻箱倒柜地找出干净床单被子,找了半天才找到,一个人笨手笨脚地铺了半天才勉强铺上,母亲道:“晓天,差不多就可以了,妈坐上床了自己来整理!”晓天勉强笑笑,把轮椅推到床边,把母亲搀扶起来道:“也行,就这样吧。”待母亲斜躺下,晓天说:“快要下班了,她们一会儿就到家了,我去看看安排晚上吃什么。妈,你先休息会儿吧!”说完,晓天轻手轻脚关门出去了,留下母亲一声叹气。
过了半个小时,何露和晨晨都回来了,见晓天已经点好了外卖,就问:“你们什么时候到的?妈呢?”晓天指了指卧室道:“在屋里躺着呢,我去推她出来吃饭。”晨晨放下书包,跟着晓天跑进去,到床边喊:“奶奶,起来吃饭了。”家人围桌吃饭,何露开始说:“我本来说昨晚上要把床铺好的,哪知道才吃了晚饭,装修公司那边说咱们原来定的橱柜出了问题,安装不上去,我又带着晨晨跑过去了一趟,弄到快十点才回来,晨晨困了就直接睡了,今早上也没来得及。”晓天一听这也合情合理,连忙说:“没事,我刚才回来两分钟就换好了。装修那边问题解决了没有?需不需要我去跑一趟?”何露道:“问题倒是解决了,就是退回去重新定,不过咱们得多花一两千块钱。”晓天道:“那没事,问题解决了就行。”晓天给母亲盛上一碗骨头汤,递到面前说:“妈,这骨头汤啊,每周得喝上两三次,才好得快。”然后顺便给何露说:“露露,后面每隔一两天,记得点餐的时候,加个骨头汤哈!”何露看了一眼说:“这个是骨头汤吗?是蹄花汤吧?”晓天道:“蹄花汤就蹄花汤吧,外卖没有专门卖骨头汤的,只有我周末回来给妈熬。”母亲听了道:“别那么麻烦,我吃什么都行。你们白天该上班都上班去,不用管我,我右腿是好的,坐着轮椅在家里自己能照顾自己。”何露顺势说:“那行,妈,早饭和午饭我给你点外卖送门口,你到时候开门取一下就行。晚上就跟我一起吃。”老太太点点头,一家人和和气气地吃着饭,晓天看着心里总算踏实了,打算第二天就回安苍上班了。
为了争取百万奖金,各拿地小组都卯足了干劲,全川各地市州都跑遍了,看地调研市场,写报告搞测算,开会讨论风险评估,谁不想第一个抢到百万大蛋糕?各小组八仙过海、各显神通,月底汇报到集团的优质项目一下就多了起来,经过几轮测算和风险评估汇报,集团决定参与竞拍:江东二期地块和安苍团队主推的洪安地块。
江东二期地块虽然只有四五十亩,但地价高啊,资金需求量也得近四个亿,集团决定还是用一期的合作模式拿地,那就意味着又是高杠杆!但这次的方案设计走的是刚需产品路线,倪董说注定销售不是问题。江东拿地是整个集团的事,到了举牌的日子,所有人都在房产群里关注着线上实时信息,十五家竞拍企业,现场一片厮杀,卓越对这块地是势在必得的态度,但同时也定了内部的最高控制价。所以,卓越前面从起拍楼面价三千元到四千五百元都没参与,最后只剩下两家时才开始举牌,现场紧张局势顿时升级,对手公司也是两家全国知名企业,举牌到四千八时退了一家,倪董也有些开始担忧,这个地价测算结果已经是不赚钱的了,毕竟是近在咫尺的项目,但还是不甘放弃!盛邦集团一路咬着不放松,到四千九时,对手负责人也开始有点慌乱的神情,倪董这时接到林董电话:“多少了?”“四千九了”,“还早,必须拿下!”倪董只有硬着头皮,继续举牌!几轮后盛邦终于不再追涨,江东二期地块终于被卓越集团以江州史上最高楼面地价拿下!卓越集团成功登上了江州各大自媒体头条!这场以林董为主导的拿地,终于成功打响了卓越集团攻城略地的第一枪。
自从安苍项目当年拿地成功雨燕第一时间转发提前准备好的喜报后,后面拍地之前,倪董都让雨燕提前把喜报准备好!这次也不例外。雨燕把提前准备的喜报第一时间就转发了出去,卓越人皆大欢喜!风光的背后,也不免带着深深的担忧,安苍中层几个集中在会议室,议论拍地结果:“这么高的地价,那房子得卖多少钱?”“一期的价格就是定高了,销售不好,二期的地价更高,会不会更难卖?”“哎,这个价格,要想赚钱是太难了!”“这个项目又和顺天、硕丰合作,在高杠杆的泥潭里不是越陷越深吗?”“公司要想拿地没办法,章总天天都在外面融资,天天吐槽资金有多难找,顺天送上门的钱能不用吗?况且顺天的钱也不好拒绝!”“这下要看郝总的真功夫了……“!一群人摇头的摇头,叹气的叹气,不解的不解,最后还是乐观的钱晓天说了一句:“哎呀,别操这个心了,洪安地块下下周就拍了,还是把心思放在我们看好的项目上吧,洪安项目我们一定要把握好!”大家如梦初醒:“对!对!对!”“我们要把举牌价控制好!”
对于洪安县地块,安苍团队不同专业组队,前后五次到洪安做调研,设计方案也做了四稿,风险评估做了三轮,最终团队把举牌控制价定在了楼面价两千一百元。而且,经钱晓天多方了解,这次参拍企业只有三四家,论综合竞争实力,均在卓越之下。安苍团队对洪安地块倾注了太多的精力和热情,就连殷总都亲自去了调研了两次,所有报名、资金筹集、团队均已就位,就等这个孩子的呱呱坠地!
后天就是拍地的日子了,为了确保洪安拍地万无一失,殷总召集钱晓天和冯媛媛最后一次前往洪安,最后确认团队的分析判断!天黑时分,三人上车回安苍的高速路上,殷总突然接到倪董电话:“智明,又去洪安看地了是吧?这两天安顺区杨区长来找了我两次,安顺这块地有两千套的单位团购房需求,韩天力他们还核实了团购名单都是真实的,地价才不到一千元,后天拍地,要不你带着团队过来,我们晚上说说这地?我在安顺等你们!”
殷总刚刚还堆着笑意的脸上,一下凝重了,回道:“好的,董事长,我们这就过去!”殷总放下手机:“去安顺,倪董在那儿等我们!说那块一百二十亩地!也是后天拍!”“啊?!”两人都吃惊了!钱晓天道:“那块地之前不是被否决了吗?”冯媛媛最敏感:“领导,倪董是什么意思呢?让我们都去安顺,那洪安地不拍了?”殷总脸色更凝重了:“去了不就明白了?”冯媛媛又道:“倪董这么急,会不会两块地同时拍呢?”钱晓天一脸惆怅,摇头道:“不太可能,章光华前几天才把洪安拍地资金筹集好,怎么可能这么快就筹到了拍两块地的资金?!”殷总有些惋惜地叹气道:“安顺是倪董的老家,这怕是‘家乡情结’放不下了呀!”
天色已暗,远处村子的农家灯火都亮了起来,突然前方的高速路出现一片白茫茫的团雾,钱晓天道:“大晴天这么早就下雾了?怎么跟冬季一样!”于是放慢了车速,打开了双闪灯,开进了这团迷雾里。车子开了大约一百米,突然咚地一声巨响,车子从后面突然被撞出十多米远,坐在车上的人都被突如其来的巨大冲击力往前推,前后排的安全气囊瞬间被弹出!三人都被吓得一片惊叫,以为肯定出了人命!都不敢动,半分钟才缓过神来,车上三个人相互问有没有受伤,都说没有受伤,殷总说车上不安全,赶紧下车撤离到护栏外面去。于是三人赶紧解开安全带下车,钱晓天一看自己车尾被撞得面目全非,快哭出来了喊道:“哎呀,我的新车,咋成这样了?!”殷总头脑清醒道:“先别管车了,到外边去再说!”于是赶紧去拉后排车门,拉冯媛媛出来。冯媛媛坐在后排,受到的冲击力最大,在两位男士的拉扯之下,才缓过神出了车门,眼泪哗啦就出来了,带着哭腔道:“我以为自己刚才完蛋了……谢天谢地,我还没事!”三人跨过护栏,站到高速路外边!再看后面十来米远的白色宝马车在白雾里若隐若现,车头都瘪了半截,一看撞得更惨!!半天也没有个人出来!钱晓天朝着车喊了一声:“喂,你们人没事吧?赶紧下来呀!”这时那边车才缓缓打开车门,陆续下来了六个人,开车的男子慌了神回道:“我们人没事,你们有没有受伤?”
钱晓天捶着心口道:“没受伤,就是都吓死了。”原来对方超员了,又是追尾全责的一方,害怕前方车里有人受伤,不敢贸然下车承担责任。周围一片漆黑,大家都打开手机电筒,撤离到护栏外,相互进一步确认情况,所幸两车人都没有受伤,但两车都受损严重!于是在这黑天黑地的高速上,大家陷入等待,等待交警前来处理,等待拖车来把车拖走维修!两车都是刚新买的车,钱晓天和对方车主都骂:“真是活见鬼了!碰上大晴天下雾,到底什么运气?”眼看今晚是去不了安顺了,殷总马上给倪董电话说明了车祸情况!倪董道:“人没事就好,你们先处理交通事故,明天一早,我在办公室等你们!”交警来了,说团雾并不是团雾,是一袋掉落在高速上的面粉,经车辆行驶碾压破裂,腾起到空中形成的白色粉尘带!所幸没有造成更严重的连环追尾和人员伤亡!等待处理完事故,一行人搭乘交警车辆离开高速路,十点多才打车回安苍去!经过这一晚上折腾,钱晓天还在心疼自己的新车,一路抱着头难过。冯媛媛则跟还没从车祸中走出来似的,脸色惨白。殷总整个人感觉都不好了的样子,脸色极其难看,半晌才说了一句:“这不是个好兆头!”其他两人都不搭话!
再大的惊吓,三人终究都没有受伤,第二天一早还得去见倪董!倪董故作镇定地道:“昨晚你们在洪安的高速上出事故了?都没事就好!今天来是说说安顺的地,这段时间韩天力他们没少下功夫!我是安顺人,各方面关系比洪安更好,两千套团购房能让项目快速实现销售,而洪安我们完全没有根基,一切要从零开始!我慎重考虑对比了各方面因素,决定去拍安顺那块地,这么好的机会找上门,错失不得!你们待会儿就去看看那块地,比洪安的大两倍,开发周期也长!”
钱晓天有些不服气,说道:“倪董,洪安的经济和市场更好,有几家上市公司,人口也多,外地开发企业还没怎么进入,这次竞争也小,我们肯定能拿下……”话还没说完,倪董带着压制的口气反问:“洪安的地才六十亩,市场再好,能有这一百二十亩,两千套团购好?!我亲自找了杨区长落实了这块地,绝对可靠!”殷总一直没说话,见势胳膊拧不过大腿,立马道:“这样,董事长,我们马上去看看这块地!但明天拍地,报名准备还来得及吗?”倪董缓和了情绪,说:“报名工作,我让韩天力这几天派人同步在弄,没问题的,今天就去缴纳保证金。”殷总脸色有些微微泛红,但内心已是无法平静:又是韩天力,这事肯定是韩天力搞的鬼!他可是为了上位,为了钱,从不顾公司利益的那么个人!殷智明虽心知肚明,但在倪董面前他也不好发作,只故作平静地道:“来得及就好,我们现在就出发去看地!”
“好,我让投资部刘阳带你们去。对了,智明,地拍下来,其它项目都抽不出来人,还得安苍派人去操盘,你看谁愿意去,谁去合适?!”倪董说这话同时在看冯媛媛的反应,殷总爽快地回答说:“好的,我好好想想!”三人出了倪董办公室,钱晓天一脸怒气跟冯媛媛道:“可惜我们忙了那么久,真是白费功夫!你的百万对赌金眼看就要到手了,多半没戏了!”又转头问殷总:“领导,保证金都交了,明天举牌我们还是得去啊!”殷总板着脸说:“董事长是在宣布决定,不是跟我们商量。没听出来吗?”冯媛媛也跟过来说:“那保证金都交了呀,试都不试一下吗?万一我们拿到了呢?”殷总强力压制住心中的怨气说:“你听不明白?韩天力小组拿了地,指明让你们去操盘呢!倪董让韩天力拿奖金,却把我们的人抽走去操盘,这不明摆着是分散我们力量顺便给个台阶下吗?意思是洪安的地你们就别想了!你是在林董身边待过的人,倪董的心思你还不懂?!”冯媛媛不愿接受这个现实,回避问题道:“我做行政出身的,工程、营销、财务都不懂,我管不了整个项目!”“你也该成长了,你们都是要走出去的!不可能都守着安苍未来城这个小项目一辈子啊!行政出身怎么啦?原来卓信那么多优秀的项目总,不都是行政出身的吗?不懂的就自己去学!”殷总努力让自己恢复了平静,变得语重心长地说。
就这样,安苍团队在一片郁闷埋怨声中放弃了洪安项目,结果这块地被科华集团以一千八百元的楼面地价竞得,比安苍团队测算的最高控制价低三百元。而同一天,安顺地块竞拍单位也只有三四家,似乎都是来凑数的,最后毫无悬念地被卓越拿下。经过集团人事调配,冯媛媛被任命为项目总去操盘,同时安苍工程部经理陈力过去辅助工程板块管理,卓越嘉和代理营销。根据最新的集团要求,新项目操盘团队最大化精简,最多不超过二十个人,其它部门级主管和员工都从各分公司抽调或在当地少量招聘,这样快速完成了安顺团队组建。同时,集团也制定了股份跟投方案,操盘团队管理层都跟投了十到几十万不等,为的是让大家全身心投入项目开发运营,把公司的项目当做自己的项目来做。就此,安苍团队被抽调大部分资金,被抽调最得力员工,助力卓越再下一城,上半年的拿地任务基本完成,倪董心里的石头落了地。
这一次的拿地,对于殷总和安苍团队来说,犹如一根鱼刺卡在喉咙,吐也吐不出来,咽又咽不下去!殷总最后跟大家总结出来一条:我们团队以后拿地再也不能找集团要一分钱,我们要靠自己的能力拿地!于是吩咐钱晓天多关注合作的项目,模式不限制。安苍团队又重新踏上寻找合作项目的路途!