这种单位⛲基本上用不着体力劳动，但是需要很多能说会道的。
下岗再就业的四零五零人员中有不少没有级别的“以工代干”，这些人社会阅历丰富，有领导经验，⛦能耍嘴🔷🅍🅔皮子、写写材料、跑跑腿。
黄瀚建议她们俩物色一二十个调来“家园集团”，争取🁞一两个星期后🄲🁛开始着手置🅡换豆制品厂附近隶属于房管所的房子。
那一片的私房比例不高，绝大多数是房管所和单位的房产，都是解放前的🜊老屋。
“家园集团”虽然是股份制，但县政府是🕳大股东，公对公能够解决的问题当🁥🇼🝵然要最大化利用。
否则就得面临一所房子要谈判两次的困扰。
先由拥有产权的单位采取置换的办法腾出房子，“家园集团🁊🄃🞆”只需要跟单位谈补偿，🖽😇当然能够省事、省钱。
此时住宅楼的设计不敢恭🆆🍏维，居然还有垃圾井，🛂🙤🌕绝大多数住宅楼都在🄲🁛两栋楼之间修一排矮矮的车棚。
车棚是独立的长方形大概三五个平方🜱🅿🌔，一户给一个。
黄瀚决定采🞡🕰取后世广🗨🞍💹泛使用的假🐛🀢⚆一层设计，商品房普遍砌五层、六层。
最底层楼高两米二，用做车棚、车库。
“家园集团”计划中募集股金一千万左右。
砌住宅楼的成本要远低于建造商用楼、教学楼，土建加上通水通电的费用🜊一百块出头一个平方就差不多了。
因为住宅楼一层高🄧度三米左右，商用楼高度基本🛂🙤🌕上是五米六，🎡💧🔐质量标准也不一样。
考虑到现在家庭的购买力，房子不宜太大，掌握一梯两户，一户两室一厅五十平方米、一户📑🚌三居室七十平方。
银行利息这么贵，时间就是效益，资金一旦到位，用不着等地块🁄🃏全部拆出来再动工，完全可以先在豆制品厂的几十亩地皮上动工。
“😜🂑🎄自强建筑公司”🄧已经建造了很多栋住宅楼，没有筒子楼的设计，都是采取黄瀚一梯两户，最底层做车棚、车库的创🌲意。