当然,包飞扬的规划🅌从来都不是空中楼阁,规划再好,也要有执行能力。包飞扬的不同之处就在于,在制定规划的同时,他总是有办🜦法快速为这个规划奠定基础,并勾勒好骨架,让规🜕划展现出蒸蒸日上的发展势头。在望海县的时候就是如此,到了海州的临港是这样,现在在汇浔区也是这样。
现在的汇浔,已经在大春东的战略中🌑♽🍹找到了自身的位置,有没有春东,都能发展得很好。天江开发区、天江嘴开发区构成的沿江工🚓💾业带,大学城、国际旅游度假区形成的生态旅游长廊,老城区、世展会板块构成商务、居住板块,加上大学城的智力板块,整个汇浔未来二十年的发展蓝图已经绘成。
不过,由于时间的关系,🌩🁳这幅蓝图的大部分地方还只有一个初步的勾画,还没有涂色,现在包飞扬🆙🏺🟌要做的就是用勾线笔将这幅蓝图的线条勾勒得更加清晰,然后再涂上一些重要的色块。
横泾,河上的一座石拱桥上,包飞扬伸手指了指河道两旁绵延的破旧房屋,对身旁的黄成成等人说道:“如果说春江是浦江市的母亲河,那么浔河就是汇浔区的母亲河,而横泾就是浔河最重要的一条支🌛⛜流,横泾古镇紧挨着汇浔🉁🄓☯城区,历史上,汇浔的盐商大多出自横泾,横泾与浔河的港汊也是汇浔地区海盐的集散地,因此横泾在最繁华的时候,虽然人口没有县城多,但富庶却更胜之……”
黄成成代表🖣金光黄家,而陪同包飞扬参观横泾的人中,包括了唐家等数个华人财团家族的代表,也🆙🏺🟌包括了唐盛文化的专业人士。对横泾的开发,包飞扬决定引入商业资本,不管是天江嘴开发区要发展的装备制造产业,大学城的建设,还是老城区改造和世展会地区的建设,都是需要巨额投资的。尤其是装备制造产业的振兴,在产业投资和研发投入上,都不会是一个小数字,相比之下,旅游度假区的项目更容易吸引资本投入,毕竟门槛不高,而收益可期。
“九六年以来,国内的古镇旅游呈现出迅猛发展的态势,苏城的周庄是其中最典型的景🎇🎿点,目前平均每天接待游客超过3000人,周末平均每年超过5000人,今年国庆黄金周期间,日均游客达到了三万人,非常惊人。周庄今年游客的数量超过了九六年游客的三🙭🍨倍,预计将达到150万,其中外国游客超过20万,旅游年收入超🁿🚫过4亿元。”
“周庄并不是孤例,开发时间更短,知名度并不高的同里古镇,今年每天接待游客人数也超过了2000人,周末日均游客人数也超过了3000人,全年游客人数预计将达到8🍕7万,也就是约为周庄的一半,外国游客人数八万人左右,在今年五一和十一两个黄金周期间,🔝🁥分别有14万人、13万人去同里旅游,同里规划的远景目标是每天一万名游客,而在我看来,国内旅游市场刚刚启动,这个数字很快就会被突破……”
“如果说周庄、同里的知名度比较高,所以更容易🁃吸引游客的话。那么我这里还有一家知名度比较低的古镇,那就是甪直,可能很多人连这个镇名字的第一个字怎么读都不知道,但就是这样一个古镇,今年日均接待游客人数也超过了600人,周末平均每天周💐🐾日人数也接近上千人了,黄金周期间日均人次也超过了4000,预计全年游客人数将达到26万人左右,旅游收入2000万元。”
包飞扬说道:“周庄、同里、甪直这三个不同的古镇🄚♯的旅游情况,足以说明古镇旅游的潜力和空间。另外,浦江市朱角古镇今年也接待了30万人次游客,其中外国游客超过万人,比例超过三十分之一……”
“古镇游为什么能够吸引🌩🁳游客?这一方面是因为国内经历了多年的大拆大建,🛇🚍原汁原味、保存比较好的古城和古建筑并不多了,像浦江县🖟城、华亭府城的明清建筑基本上都拆光了,侥幸留下的,也孤零零地被包围在现代的高楼大厦之中,游客根本不能够一览当年历史建筑的风貌,更加找不到当年江南的小桥流水的诗情画意。”
“古镇就不一样了,这些古镇还没有来得及被城市化淹没,包括周庄、同里、甪直、朱角,也包括横泾这样的古镇,街镇大多保留着明清时期传承🟕下来的格局,其中包括不少明清时期的建筑,以横泾为例,横泾西岸是横泾的古🉁🄓☯镇区,古镇区依水而建,水边是一排房子,临水是居室,前面就是店铺和老街,老街两边的房子大多都是清晚期和民国时期的,但建筑风格都是明清时候传承下来的。街道是石板路,非常窄,但非常有历史的味道,每走一段距离,就能看到有码头通往旁边的小河,再走几米就有一座石拱桥……”
包飞扬领着考察团走上🐃☱🃈横泾的老街,老街逼仄,石板路很不平,但是充满了历史的味道。
包飞扬说道:“整个横泾老街,可以大致归纳为一桥、一寺、一观、一厅、💃一观、二桥、三湾、四园、二十弄,可开发为景区面积高达4平方公里左右,与周庄不相上下!”
“在横泾古镇,我们🅌可以近距离感受到明清民居和街道,也可以感受小桥流水的江南水乡独有的韵🆙🏺🟌味,这里有老街、民居、小桥流水,也有明清园林和江南古刹。整个横泾老街与顾园可以打造成为一个完整的明清历史文化风🚗📤🜰情游览区。”
包🆄🍁飞扬说道:“大家都知道,浦江市已经出台了国际旅游度假区的规划,迪斯尼乐园项目也已经正式签约,届时横泾将成为整个国际旅游度假区中的一个核心板块,其距离迪斯尼乐园和商贸中心只有几公里路程,距离世展会板块也只有十公里左右的路程,未来横泾景区将与汇浔老城区形成从明清、民国到建国以后这一段历史的完整的历史文化风貌旅游走廊……”
“大家可以想象一下,届时每一个来这里旅游的人,可以选择从横泾开始,到汇浔老城、到浦钢滨江工业遗址,再到世展会板块,相当于是从明清走到民国、走到建国初期和工业化时代,再到现☠🀴代化的世展会和高楼林立的春东金融区,这将会是一次穿越时空的旅程。”
包飞扬笑了笑说道:“当然,还有迪斯尼乐园,这个每年入🏻🟔园人数超过千万的世界级旅游项目。而紧挨着这个项目的横泾,无疑是一🜦个黄金旅游项目。”